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抵押拆迁安置房产经营贷款,企业现房抵押生意贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,小产权住房抵押建筑装修贷款,抵押安置房本大额消费贷款,现房二次抵押借款等盐城现房抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属盐城现房的估值,现房借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于现房和借款人的要求也不同,所以抵押现房借款时要注意在盐城银行之间对比选择.
3、现房抵押借款额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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盐城房子抵押贷款人要求：
在盐城中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请全款房产教育贷款,抵押现房大额消费贷款,抵押安置房屋经营贷款,适用住宅资金周转贷款,集体购房合同抵押生意贷款等个人综合消费贷款.
1.盐城有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供盐城房子贷款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房子作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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盐城住房抵押借资,商品房产资金周转贷款,经济适用现房抵押应急贷款,抵押安置房屋经营贷款,抵押商住住房资金周转贷款,按揭房本生活支出贷款等办理基本材料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请住房借资的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押住房借资的盐城住房证；
4、如有尾款需提供原来的银行住房借资合同.
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